Что такое ипотека?

Что такое ипотека?

Ипотечный кредит-это долговой инструмент, обеспеченный за счет залога указанного недвижимого имущества, имущество, которые заемщик обязан погасить с заданной платежей. Ипотечные кредиты выдаются отдельным физ. лицам и фирмам, чтобы они совершали крупные сделки с недвижимостью, не выплачивая всю стоимость покупки сразу. В течение многих лет, заемщик погашает кредит, плюс проценты, до тех пор пока он/она в конечном счете не погасит полностью кредитную ипотеку.  Ипотечные кредиты также известны как «залоги под залог недвижимости» или «претензии на собственность». Если заемщик перестает платить по ипотеке, банк может обратить в суд с взысканием долга. В жилом доме покупатель обязуется выплачивать банку кредитную ипотеку пока не погасит полностью % банку. Банк имеет претензии на дом, если дом неисполнения обязательств по выплате ипотеки. В случае обращения в суд о взыскании долга, банк может выселить жильцов из дома и продать дом, используя доходы от продажи, чтобы очистить ипотечный долг.

Ипотечные кредиты прийти во многих формах. С фиксированной ставкой ипотечного кредита, заемщик платит той же процентной ставке для срока кредита. Ежемесячные, основные и процентные выплаты не меняются от первого ипотечного платежа до последнего. Наиболее фиксированной процентной ставкой на 15 — или 30-летний срок. Если рыночные процентные ставки вырастут, платеж заемщика не изменится. Если процентные ставки на рынке заметно снизятся, заемщик может быть в состоянии обеспечить, что ниже ставки рефинансирования ипотека. С фиксированной процентной ставкой ипотека, ее также называют “традиционная» ипотека.

С регулируемой процентной ставкой, процентная ставка является фиксированной в течение первоначального однолетнего срока, но тогда он колеблется с рыночными процентными ставками. В первоначальной процентной ставки зачастую ниже рыночной процентной ставки, который может сделать ипотеку более доступной, чем она есть на самом деле. Если процентные ставки повышаются позже, заемщик не в состоянии позволить себе более высокие ежемесячные платежи. Процентные ставки также могут уменьшить, делая выплаты по ипотеки дешевле. В любом случае, ежемесячные платежи непредсказуемы после первоначального срока.

Другие, менее распространенные Виды кредитов, такие как интерес только для ипотеки и оплата-параметр оружия, лучше использовать сложные заемщиков. Многие домовладельцы получили в финансовые неприятности с этих типах ипотеки во время жилищного пузыря.

При покупке недвижимости по ипотеке, выгодно использовать ипотечный калькулятор, так как эти инструменты могут дать вам представление о процентных ставок для кредитов из разных банков и финансовых организаций. Ипотечный калькулятор также поможет вам рассчитать общую стоимость кредита в течение всего срока ипотеки.
TEXT.RU - 100.00%
Поделись с друзьями!

One comment

  1. Да, ипотека это довольно запутанное дело. Хорошо, что есть статьи, которые помогают разобраться в этом вопросе) Ведь все еще много народу не знают все подводные камни ипотеки и кредитов.

Leave a Reply